Meldgårdsvej 26, Fousing, 7600 Struer — Villa · 84 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.718 kr/m².772.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.372.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1147,61 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet110.000 kr.
2001majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	1,3 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Stentofterne 237 7600 Struer	81 m²	4,7 km	19-10-2023	850.000 kr.	10.494 kr./m²
Stentofterne 147 7600 Struer	92 m²	4,7 km	15-10-2023	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	1,4 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	1,5 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	3,2 km	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	6,3 km	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	1,6 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	6,3 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	6,4 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu