Sosevejen 19, Vestermarie

Fritidshus · 85 m² · bygget 1775

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.858 kr/m².2.169.010 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.441.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boderne 16, Aaker 3720 Aakirkeby	81 m²	5,5 km	03-09-2024	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Skørrebrovejen 12, Vestermarie 3720 Aakirkeby	90 m²	5,6 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Boderne 57, Aaker 3720 Aakirkeby	73 m²	5,7 km	20-07-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	5,5 km	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	5,9 km	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²
Strandvangen 13A, Pedersker 3720 Aakirkeby	85 m²	8,8 km	07-11-2023	1.825.000 kr.	21.471 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	8,8 km	14-04-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	43 m²	5,3 km	23-08-2024	535.000 kr.	12.442 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	92 m²	8,7 km	12-03-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	92 m²	8,7 km	30-07-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu