Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Fuglsangvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden maj 2023
258k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.745.000 kr.I dag · vores estimat2.253.001 kr.Markedet · 1992524.628 kr.Markedet · 1993372.780 kr.Markedet · 1994631.503 kr.Markedet · 1995771.210 kr.Markedet · 1996799.425 kr.Markedet · 1997767.961 kr.Markedet · 1998852.093 kr.Markedet · 19991.138.518 kr.Markedet · 2000952.641 kr.Markedet · 2001866.457 kr.Markedet · 20021.326.789 kr.Markedet · 2003971.280 kr.Markedet · 20041.149.804 kr.Markedet · 2005916.047 kr.Markedet · 20061.470.087 kr.Markedet · 20071.335.852 kr.Markedet · 20081.582.947 kr.Markedet · 20091.743.003 kr.Markedet · 20101.438.452 kr.Markedet · 20111.526.859 kr.Markedet · 20121.200.762 kr.Markedet · 20131.455.039 kr.Markedet · 20141.038.825 kr.Markedet · 20151.314.135 kr.Markedet · 20161.448.028 kr.Markedet · 20171.207.089 kr.Markedet · 20181.215.810 kr.Markedet · 20191.979.496 kr.Markedet · 20201.593.378 kr.Markedet · 20212.057.301 kr.Markedet · 20221.766.943 kr.Markedet · 20231.739.070 kr.Markedet · 20241.773.954 kr.Markedet · 20251.827.990 kr.Markedet · 20262.463.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²112 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²197 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²127 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²347 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²667 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²282 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²781 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²270 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²854 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²354 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden