Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 24

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.732 kr/m².4.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 29.646 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+64,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.674.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden apr. 2023
751k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat4.674.512 kr.Markedet · 1992865.242 kr.Markedet · 1993826.119 kr.Markedet · 1994876.960 kr.Markedet · 1995828.954 kr.Markedet · 19961.167.831 kr.Markedet · 19971.354.374 kr.Markedet · 19981.257.039 kr.Markedet · 19991.455.489 kr.Markedet · 20001.342.656 kr.Markedet · 20011.516.914 kr.Markedet · 20021.625.778 kr.Markedet · 20031.527.876 kr.Markedet · 20041.667.925 kr.Markedet · 20052.123.982 kr.Markedet · 20062.227.554 kr.Markedet · 20072.568.132 kr.Markedet · 20082.620.674 kr.Markedet · 20092.548.476 kr.Markedet · 20102.254.392 kr.Markedet · 20112.224.719 kr.Markedet · 20122.290.869 kr.Markedet · 20132.212.434 kr.Markedet · 20142.063.880 kr.Markedet · 20152.563.407 kr.Markedet · 20162.218.860 kr.Markedet · 20172.170.854 kr.Markedet · 20182.605.743 kr.Markedet · 20192.444.148 kr.Markedet · 20202.727.270 kr.Markedet · 20213.100.734 kr.Markedet · 20223.137.967 kr.Markedet · 20233.040.632 kr.Markedet · 20243.107.727 kr.Markedet · 20253.337.173 kr.Markedet · 20263.062.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²177 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²192 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²201 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²469 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²221 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²296 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²720 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²419 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²543 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²264 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden