Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fiilsvej 26

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.770 kr/m².1.819.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiilsvej gns: 11.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden apr. 2023
433k760k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.302.758 kr.Markedet · 1992480.928 kr.Markedet · 1993490.336 kr.Markedet · 1994524.160 kr.Markedet · 1995559.104 kr.Markedet · 1996580.384 kr.Markedet · 1997634.928 kr.Markedet · 1998565.264 kr.Markedet · 1999757.904 kr.Markedet · 2000672.224 kr.Markedet · 2001686.112 kr.Markedet · 2002644.784 kr.Markedet · 2003760.928 kr.Markedet · 2004747.824 kr.Markedet · 2005870.912 kr.Markedet · 2006877.968 kr.Markedet · 20071.173.760 kr.Markedet · 20081.163.792 kr.Markedet · 20091.132.208 kr.Markedet · 20101.075.872 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 20121.131.312 kr.Markedet · 20131.014.160 kr.Markedet · 20141.051.120 kr.Markedet · 20151.152.928 kr.Markedet · 20161.085.056 kr.Markedet · 2017971.712 kr.Markedet · 20181.054.368 kr.Markedet · 20191.171.744 kr.Markedet · 20201.470.560 kr.Markedet · 20211.578.976 kr.Markedet · 20221.649.984 kr.Markedet · 20231.577.968 kr.Markedet · 20241.743.616 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.585.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²304 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²39 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²82 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²39 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²142 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²228 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²402 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²280 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²425 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²709 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden