Glentevej 9

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².1.612.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.169.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	128 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	164 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Glentevej 68 7400 Herning	126 m²	514 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	108 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	406 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	448 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	436 m	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	133 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	166 m	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	150 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu