Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 4

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.339 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.884.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden feb. 2023
234k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.854.809 kr.Markedet · 1992938.740 kr.Markedet · 1993687.500 kr.Markedet · 1994496.980 kr.Markedet · 1995628.540 kr.Markedet · 1996665.940 kr.Markedet · 1997743.380 kr.Markedet · 1998784.520 kr.Markedet · 1999901.780 kr.Markedet · 20001.174.360 kr.Markedet · 2001819.060 kr.Markedet · 20021.069.420 kr.Markedet · 20031.265.000 kr.Markedet · 2004550.000 kr.Markedet · 20051.044.780 kr.Markedet · 20061.018.600 kr.Markedet · 20071.571.460 kr.Markedet · 20081.606.220 kr.Markedet · 20091.136.960 kr.Markedet · 2010798.160 kr.Markedet · 20111.985.940 kr.Markedet · 2012994.840 kr.Markedet · 20131.309.660 kr.Markedet · 20141.307.680 kr.Markedet · 20151.286.340 kr.Markedet · 20161.094.280 kr.Markedet · 2017999.900 kr.Markedet · 20181.670.020 kr.Markedet · 20191.693.780 kr.Markedet · 20201.711.820 kr.Markedet · 20211.371.920 kr.Markedet · 20221.466.740 kr.Markedet · 20231.873.740 kr.Markedet · 20241.489.620 kr.Markedet · 20251.676.180 kr.Markedet · 20261.823.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²57 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²272 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²28 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²228 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²181 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²206 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 10
9760 Vrå		420 m²97 m05-06-20243.500.000 kr.8.333 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²718 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²1,1 km11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²252 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden