Spurvevej 12

Villa · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1256 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.532.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.429 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering2.926.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2018majEjerskifte
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	392 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	397 m	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	377 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	530 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	456 m	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	348 m	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	442 m	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	242 m	08-06-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb 4440 Mørkøv	155 m²	312 m	16-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	699 m	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu