Ved Fjorden 2A, 7. th

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2013
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 4291 m²
Bebygget areal: 1050 m²
Erhvervsareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.105.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 23.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²+100,30 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.180.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,34 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2025 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	0 m	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	562 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	295 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1. 7600 Struer	142 m²	562 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	738 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	738 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	757 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	766 m	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	766 m	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	766 m	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu