Frugthaven 1

Villa · 216 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.487 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.674 kr/m².4.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 22.414 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.171.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	122 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	111 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	116 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	108 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	58 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	60 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	114 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	103 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 40 7120 Vejle Øst	145 m²	151 m	03-06-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	295 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu