Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mortensgade 8

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².1.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 6.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden mar. 2023
304k677k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.311.789 kr.Markedet · 1992315.372 kr.Markedet · 1993832.464 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995509.712 kr.Markedet · 1996593.024 kr.Markedet · 1997671.252 kr.Markedet · 1998892.652 kr.Markedet · 1999895.768 kr.Markedet · 2000950.052 kr.Markedet · 2001787.528 kr.Markedet · 2002607.456 kr.Markedet · 2003887.240 kr.Markedet · 2004865.920 kr.Markedet · 2005503.972 kr.Markedet · 2006955.464 kr.Markedet · 20071.204.252 kr.Markedet · 20081.015.652 kr.Markedet · 20091.322.988 kr.Markedet · 20101.369.564 kr.Markedet · 2011951.200 kr.Markedet · 2012913.480 kr.Markedet · 2013641.732 kr.Markedet · 20141.032.544 kr.Markedet · 20151.043.040 kr.Markedet · 2016722.748 kr.Markedet · 2017894.456 kr.Markedet · 2018829.348 kr.Markedet · 20191.078.956 kr.Markedet · 20201.009.584 kr.Markedet · 20211.508.964 kr.Markedet · 20221.147.344 kr.Markedet · 20231.483.708 kr.Markedet · 20241.134.060 kr.Markedet · 20251.265.260 kr.Markedet · 20261.307.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²90 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²140 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²235 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²614 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²569 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²254 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²453 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²508 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²546 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²591 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden