Klodhøjvej 13, 7250 Hejnsvig — Villa · 121 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 24 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.831 kr/m².944.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering866.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	113 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	30 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Klodhøjvej 11 7250 Hejnsvig	78 m²	29 m	16-04-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	20 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	74 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Søgårdvej 75 7250 Hejnsvig	121 m²	482 m	17-10-2023	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	152 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	139 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	84 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	574 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu