Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 41

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.803 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden mar. 2023
204k762k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.938.993 kr.Markedet · 1992424.512 kr.Markedet · 1993480.876 kr.Markedet · 1994647.328 kr.Markedet · 1995686.004 kr.Markedet · 1996783.684 kr.Markedet · 1997546.612 kr.Markedet · 1998242.880 kr.Markedet · 19991.104.708 kr.Markedet · 2000883.212 kr.Markedet · 2001763.884 kr.Markedet · 20021.064.580 kr.Markedet · 2003919.116 kr.Markedet · 20041.031.712 kr.Markedet · 2005717.684 kr.Markedet · 20061.332.936 kr.Markedet · 20071.657.788 kr.Markedet · 20081.664.916 kr.Markedet · 20091.392.336 kr.Markedet · 20101.478.664 kr.Markedet · 20111.466.652 kr.Markedet · 20121.392.072 kr.Markedet · 20131.488.300 kr.Markedet · 20141.318.416 kr.Markedet · 20151.624.260 kr.Markedet · 2016859.584 kr.Markedet · 20171.385.604 kr.Markedet · 20181.151.436 kr.Markedet · 20191.635.480 kr.Markedet · 20201.702.140 kr.Markedet · 20211.898.952 kr.Markedet · 20222.052.072 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20241.726.164 kr.Markedet · 20252.003.628 kr.Markedet · 20262.260.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²112 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²346 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²362 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²222 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²374 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²235 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²134 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²332 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²418 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²238 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden