Møllehøjvej 3, Alsønderup

Landejendom · 243 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 142.699 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 374 m²
Bebygget areal: 374 m²
Grundareal: 142699 m²
Indbygget garage: 55 m²
Indbygget carport: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.860 kr/m².9.417.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)142699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering19.685.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.685.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.800.000 kr.
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.875.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	1,1 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	1,6 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	2,7 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	2,3 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	3,4 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	3,2 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	3,2 km	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	2,8 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup 3400 Hillerød	266 m²	4,0 km	12-10-2024	6.200.000 kr.	23.308 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede 3400 Hillerød	130 m²	1,3 km	14-01-2024	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu