Hf. Kongevang 17, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.765 kr/m².2.668.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering1.725.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	87 m	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	93 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	253 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	49 m	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	66 m	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	140 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	147 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	242 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Uganda 41 2770 Kastrup	145 m²	666 m	11-09-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	661 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu