Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 6, Yderby Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1198 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 70 m².1.943.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden mar. 2023
146k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.176.000 kr.I dag · vores estimat1.614.876 kr.Markedet · 1992256.900 kr.Markedet · 1993148.540 kr.Markedet · 1994342.090 kr.Markedet · 1995245.770 kr.Markedet · 1996373.310 kr.Markedet · 1997247.730 kr.Markedet · 1998330.960 kr.Markedet · 1999232.750 kr.Markedet · 2000280.000 kr.Markedet · 2001272.440 kr.Markedet · 2002315.980 kr.Markedet · 2003533.750 kr.Markedet · 2004697.970 kr.Markedet · 2005577.990 kr.Markedet · 20061.019.410 kr.Markedet · 20071.181.250 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 20091.269.800 kr.Markedet · 2010565.390 kr.Markedet · 20111.035.790 kr.Markedet · 20121.003.030 kr.Markedet · 20131.063.720 kr.Markedet · 2014637.770 kr.Markedet · 2015745.010 kr.Markedet · 2016799.540 kr.Markedet · 2017955.150 kr.Markedet · 2018796.740 kr.Markedet · 2019849.170 kr.Markedet · 20201.269.170 kr.Markedet · 20211.359.960 kr.Markedet · 20221.920.730 kr.Markedet · 20231.342.530 kr.Markedet · 20241.851.640 kr.Markedet · 20251.845.480 kr.Markedet · 20262.132.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.176.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.176.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²99 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²287 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²562 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²677 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²393 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²217 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²607 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²421 m23-06-20262.725.000 kr.20.185 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²241 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²141 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden