Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 188

Villa · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.603.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden feb. 2020
535k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.795.000 kr.31. maj 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.643.157 kr.Markedet · 1992718.758 kr.Markedet · 1993534.944 kr.Markedet · 1994651.014 kr.Markedet · 1995658.752 kr.Markedet · 1996691.748 kr.Markedet · 1997951.628 kr.Markedet · 1998863.006 kr.Markedet · 19991.012.364 kr.Markedet · 2000802.708 kr.Markedet · 2001928.560 kr.Markedet · 20021.006.524 kr.Markedet · 20031.044.776 kr.Markedet · 20041.110.330 kr.Markedet · 20051.068.574 kr.Markedet · 20061.267.572 kr.Markedet · 20071.558.696 kr.Markedet · 20081.725.428 kr.Markedet · 20091.524.532 kr.Markedet · 20101.569.792 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20121.523.072 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.635.346 kr.Markedet · 20151.665.422 kr.Markedet · 20161.581.910 kr.Markedet · 20171.775.214 kr.Markedet · 20181.888.656 kr.Markedet · 20191.639.872 kr.Markedet · 20202.039.182 kr.Markedet · 20212.145.908 kr.Markedet · 20222.437.762 kr.Markedet · 20232.406.080 kr.Markedet · 20242.391.334 kr.Markedet · 20252.479.226 kr.Markedet · 20262.350.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²188 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Lupinmarken 114
8800 Viborg		142 m²128 m21-08-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²295 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Lupinmarken 24
8800 Viborg		141 m²378 m30-05-20242.340.000 kr.16.596 kr./m²
Lupinmarken 58
8800 Viborg		138 m²273 m23-10-20242.505.000 kr.18.152 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²95 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²236 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²314 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 308
8800 Viborg		131 m²246 m16-01-20252.345.000 kr.17.901 kr./m²
Lupinmarken 32
8800 Viborg		129 m²323 m15-10-20252.722.500 kr.21.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden