Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 739, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.369.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.658 kr/m².6.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.277.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,35 pct. siden maj 2023
1,1M6,3M11,4M16,6M21,8M19931998200220062010201420182022202631. maj 202321.750.000 kr.I dag · vores estimat9.277.291 kr.Markedet · 19931.244.185 kr.Markedet · 19941.364.935 kr.Markedet · 19951.105.495 kr.Markedet · 19961.369.075 kr.Markedet · 19981.774.680 kr.Markedet · 19991.566.415 kr.Markedet · 20002.810.370 kr.Markedet · 20012.783.690 kr.Markedet · 20023.354.205 kr.Markedet · 20033.046.695 kr.Markedet · 20043.500.025 kr.Markedet · 20053.035.080 kr.Markedet · 20065.231.235 kr.Markedet · 20076.784.310 kr.Markedet · 20085.124.975 kr.Markedet · 20093.227.705 kr.Markedet · 20104.304.795 kr.Markedet · 20114.279.035 kr.Markedet · 20124.024.540 kr.Markedet · 20136.979.810 kr.Markedet · 20144.140.000 kr.Markedet · 20154.370.115 kr.Markedet · 20167.381.735 kr.Markedet · 20176.571.445 kr.Markedet · 20185.719.180 kr.Markedet · 20196.040.030 kr.Markedet · 20205.584.400 kr.Markedet · 20217.892.105 kr.Markedet · 202210.203.375 kr.Markedet · 20236.680.925 kr.Markedet · 20247.682.345 kr.Markedet · 20258.757.480 kr.Markedet · 20268.898.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
21.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.277.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg21.750.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²230 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²230 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²2,1 km08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²2,0 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg		86 m²221 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²2,1 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²2,0 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²2,0 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²223 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²2,1 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden