Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 39B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden maj 2023
509k847k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat1.543.704 kr.Markedet · 1992508.645 kr.Markedet · 1993603.520 kr.Markedet · 1994677.350 kr.Markedet · 1995606.625 kr.Markedet · 1996907.695 kr.Markedet · 1997922.875 kr.Markedet · 1998922.990 kr.Markedet · 1999963.355 kr.Markedet · 2000982.100 kr.Markedet · 2001995.095 kr.Markedet · 2002896.770 kr.Markedet · 2003971.060 kr.Markedet · 20041.066.165 kr.Markedet · 20051.220.840 kr.Markedet · 20061.463.030 kr.Markedet · 20071.387.935 kr.Markedet · 20081.575.385 kr.Markedet · 20091.677.160 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.715.915 kr.Markedet · 20121.629.205 kr.Markedet · 20131.472.230 kr.Markedet · 20141.533.295 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.424.735 kr.Markedet · 20171.395.180 kr.Markedet · 20181.458.315 kr.Markedet · 20191.437.500 kr.Markedet · 20201.472.230 kr.Markedet · 20211.807.800 kr.Markedet · 20221.767.550 kr.Markedet · 20231.739.145 kr.Markedet · 20241.661.060 kr.Markedet · 20251.624.375 kr.Markedet · 20261.629.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²15 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²61 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²91 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²134 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Offenbachsvej 155
7500 Holstebro		100 m²163 m16-02-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Offenbachsvej 197
7500 Holstebro		84 m²175 m18-12-20251.045.000 kr.12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211
7500 Holstebro		84 m²230 m29-05-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Offenbachsvej 41
7500 Holstebro		59 m²36 m18-03-2024870.000 kr.14.746 kr./m²
Offenbachsvej 49
7500 Holstebro		59 m²45 m06-08-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Offenbachsvej 55
7500 Holstebro		59 m²58 m07-07-2026950.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden