Holstebrovej 8, Rindum

Villa · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 93 m².1.112.652 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,01 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 89.710 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 543.750 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2004dec.Ejerskifte543.750 kr.
1993feb.Ejerskifte89.710 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	183 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	274 m	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	1,2 km	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	1,4 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	1,4 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	469 m	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	1,0 km	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	649 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	1,6 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	808 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu