Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Teglgården 13

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.675 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgården gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden maj 2023
523k845k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.198.000 kr.I dag · vores estimat1.809.326 kr.Markedet · 1992663.296 kr.Markedet · 1993627.328 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995753.280 kr.Markedet · 1996580.864 kr.Markedet · 1997742.016 kr.Markedet · 1998743.808 kr.Markedet · 1999787.584 kr.Markedet · 2000839.424 kr.Markedet · 20011.001.344 kr.Markedet · 2002860.800 kr.Markedet · 20031.021.440 kr.Markedet · 20041.319.296 kr.Markedet · 20051.247.232 kr.Markedet · 20061.325.696 kr.Markedet · 20071.587.200 kr.Markedet · 20081.777.024 kr.Markedet · 20091.365.376 kr.Markedet · 2010711.168 kr.Markedet · 2011936.576 kr.Markedet · 20121.183.616 kr.Markedet · 20131.145.984 kr.Markedet · 2014775.808 kr.Markedet · 2015774.016 kr.Markedet · 20161.255.936 kr.Markedet · 20171.038.208 kr.Markedet · 20181.324.160 kr.Markedet · 20191.116.800 kr.Markedet · 20201.250.048 kr.Markedet · 20211.640.192 kr.Markedet · 20221.520.256 kr.Markedet · 20231.466.752 kr.Markedet · 20241.548.928 kr.Markedet · 20251.565.952 kr.Markedet · 20261.309.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²220 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²57 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²304 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²144 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²320 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²810 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²170 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²236 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²1,2 km24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²351 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden