Gl Hornstrupvej 39

Villa · 165 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.740 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1740 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².3.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.893.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.885.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	959 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	324 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	615 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	652 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	1,2 km	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	1,0 km	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	1,6 km	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Grejsdalsvej 583 7100 Vejle	166 m²	1,8 km	24-06-2026	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	1,7 km	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	388 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu