Grønsundvej 208, Ebbelnæs

Villa · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².1.668.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1902-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 987% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.575.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsundvej 142, Nøbølle 4780 Stege	110 m²	1,0 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle 4780 Stege	118 m²	1,5 km	16-11-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Grønsundvej 21, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	3,7 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Grønsundvej 25, Lendemarke 4780 Stege	85 m²	3,6 km	31-07-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup 4780 Stege	123 m²	1,6 km	06-06-2024	2.040.000 kr.	16.585 kr./m²
Hjelmvej 20B, Hjelm 4780 Stege	104 m²	2,2 km	19-01-2026	3.475.000 kr.	33.413 kr./m²
Kimervej 3, Sdr. Frenderup 4780 Stege	94 m²	1,6 km	03-04-2024	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs 4780 Stege	150 m²	145 m	19-10-2025	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Hjelmvej 17, Hjelm 4780 Stege	120 m²	2,6 km	02-06-2024	1.780.000 kr.	14.833 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke 4780 Stege	110 m²	3,7 km	04-03-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu