Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tøtmosen 4

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden mar. 2023
441k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.383.101 kr.Markedet · 1992533.752 kr.Markedet · 1993551.973 kr.Markedet · 1994541.013 kr.Markedet · 1995550.055 kr.Markedet · 1996639.242 kr.Markedet · 1997654.175 kr.Markedet · 1998732.265 kr.Markedet · 1999715.688 kr.Markedet · 2000786.791 kr.Markedet · 2001851.866 kr.Markedet · 2002772.954 kr.Markedet · 2003815.972 kr.Markedet · 2004831.727 kr.Markedet · 2005922.147 kr.Markedet · 20061.029.418 kr.Markedet · 20071.113.673 kr.Markedet · 20081.019.006 kr.Markedet · 20091.229.027 kr.Markedet · 20101.252.454 kr.Markedet · 2011980.783 kr.Markedet · 20121.291.910 kr.Markedet · 20131.160.801 kr.Markedet · 20141.077.916 kr.Markedet · 20151.110.796 kr.Markedet · 20161.156.417 kr.Markedet · 20171.336.435 kr.Markedet · 20181.323.694 kr.Markedet · 20191.335.750 kr.Markedet · 20201.522.207 kr.Markedet · 20211.377.535 kr.Markedet · 20221.593.447 kr.Markedet · 20231.647.151 kr.Markedet · 20241.680.853 kr.Markedet · 20251.539.058 kr.Markedet · 20261.591.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøtmosen 21
9800 Hjørring		145 m²153 m20-08-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Tøtmosen 63
9800 Hjørring		124 m²560 m26-11-20241.410.000 kr.11.371 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²34 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Tøtmosen 47
9800 Hjørring		168 m²422 m23-02-20251.485.000 kr.8.839 kr./m²
Tøtmosen 25
9800 Hjørring		182 m²199 m20-09-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Eventyrparken 30
9800 Hjørring		139 m²239 m11-11-20241.740.000 kr.12.518 kr./m²
Skelbækvej 134A
9800 Hjørring		131 m²218 m22-05-20241.750.000 kr.13.359 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9800 Hjørring		134 m²402 m25-06-20251.740.000 kr.12.985 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²502 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Primulavej 82
9800 Hjørring		137 m²718 m02-03-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden