Vibevej 9, Ulbølle

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.048 kr/m² × 123 m².1.481.904 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	91 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	203 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	119 m²	335 m	16-07-2024	645.000 kr.	5.420 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	92 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Østervej 7, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	108 m²	113 m	17-07-2024	510.000 kr.	4.722 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	301 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	476 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	230 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	205 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	1,8 km	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu