Stidalsvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².2.431.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalsvej gns: 22.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.485.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2009Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	254 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	254 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	223 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	223 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	255 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	278 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	189 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	441 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	65 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	152 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu