Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Juelsmindevej 5A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
387 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.296 kr/m².4.060.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsmindevej gns: 34.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.487.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden jul. 2017
485k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.020.000 kr.1. apr. 20233.125.000 kr.I dag · vores estimat4.487.636 kr.Markedet · 1992777.700 kr.Markedet · 1993677.407 kr.Markedet · 1994724.675 kr.Markedet · 1995723.867 kr.Markedet · 1996832.543 kr.Markedet · 19971.057.369 kr.Markedet · 19981.099.587 kr.Markedet · 1999484.598 kr.Markedet · 20001.288.457 kr.Markedet · 20011.328.958 kr.Markedet · 20021.344.714 kr.Markedet · 20031.949.401 kr.Markedet · 20041.781.943 kr.Markedet · 20051.934.049 kr.Markedet · 20062.608.830 kr.Markedet · 20072.624.788 kr.Markedet · 20082.398.750 kr.Markedet · 20092.087.367 kr.Markedet · 20102.292.296 kr.Markedet · 20111.623.676 kr.Markedet · 20122.266.137 kr.Markedet · 20132.221.091 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20152.268.157 kr.Markedet · 20162.641.352 kr.Markedet · 20172.759.219 kr.Markedet · 20182.982.833 kr.Markedet · 20193.173.016 kr.Markedet · 20203.021.213 kr.Markedet · 20213.544.393 kr.Markedet · 20223.787.500 kr.Markedet · 20233.194.933 kr.Markedet · 20243.660.139 kr.Markedet · 20254.314.619 kr.Markedet · 20264.667.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
1. apr. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.020.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 8A
2610 Rødovre		102 m²243 m15-01-20243.650.000 kr.35.784 kr./m²
Jyllingevej 220B
2610 Rødovre		102 m²331 m14-06-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Rødovrevej 282B
2610 Rødovre		98 m²201 m25-06-20254.755.000 kr.48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B
2610 Rødovre		98 m²276 m18-10-20244.133.000 kr.42.173 kr./m²
Jyllingevej 230
2610 Rødovre		104 m²404 m28-11-20233.175.000 kr.30.529 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²836 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Schweizerdalsvej 109
2610 Rødovre		100 m²773 m18-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Grønlunds Alle 54A
2610 Rødovre		102 m²784 m22-06-20254.853.000 kr.47.578 kr./m²
Jyllingevej 275
2610 Rødovre		102 m²787 m12-10-20243.637.500 kr.35.662 kr./m²
Schweizerdalsvej 143
2610 Rødovre		100 m²815 m07-02-20253.997.000 kr.39.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden