Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 96

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden feb. 2023
395k899k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.411.349 kr.Markedet · 1992395.136 kr.Markedet · 1993726.768 kr.Markedet · 1994564.774 kr.Markedet · 1995681.639 kr.Markedet · 1996650.769 kr.Markedet · 1997779.100 kr.Markedet · 1998862.743 kr.Markedet · 1999963.879 kr.Markedet · 2000916.692 kr.Markedet · 2001975.198 kr.Markedet · 2002867.300 kr.Markedet · 20031.211.721 kr.Markedet · 20041.293.159 kr.Markedet · 20051.262.142 kr.Markedet · 20061.620.234 kr.Markedet · 20071.957.158 kr.Markedet · 20082.064.468 kr.Markedet · 20091.477.203 kr.Markedet · 20101.475.292 kr.Markedet · 20111.272.432 kr.Markedet · 20121.607.739 kr.Markedet · 20131.515.717 kr.Markedet · 20141.233.330 kr.Markedet · 20151.458.975 kr.Markedet · 20161.354.458 kr.Markedet · 20171.386.651 kr.Markedet · 20181.475.439 kr.Markedet · 20191.471.176 kr.Markedet · 20201.557.318 kr.Markedet · 20211.775.613 kr.Markedet · 20221.906.149 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.999.641 kr.Markedet · 20252.035.656 kr.Markedet · 20262.158.548 kr.Markedet · 20271.361.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²39 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²164 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²250 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²322 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²199 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²317 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²338 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²244 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²209 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²243 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden