Spættevej 49, St Kongsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 113 m².2.203.500 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering1.956.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 533.410 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2020jun.Ejerskifte533.410 kr.
2016feb.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	461 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	141 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	145 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	438 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	397 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	238 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	556 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	270 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	344 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	482 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu