Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sandbjergvej 13, Voldbæk

Villa · 220 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.650 kr/m².6.324.105 kr.
  2. 2Vores vurdering6.928.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,71 pct. siden apr. 2023
394k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat6.928.573 kr.Markedet · 19921.444.080 kr.Markedet · 19931.229.140 kr.Markedet · 19941.144.440 kr.Markedet · 19951.438.580 kr.Markedet · 19961.188.220 kr.Markedet · 19972.085.600 kr.Markedet · 19981.602.480 kr.Markedet · 19992.330.900 kr.Markedet · 20002.314.180 kr.Markedet · 20011.980.660 kr.Markedet · 20021.928.520 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.557.500 kr.Markedet · 20053.242.140 kr.Markedet · 20061.659.020 kr.Markedet · 20074.205.960 kr.Markedet · 20084.640.240 kr.Markedet · 20093.545.080 kr.Markedet · 20103.975.620 kr.Markedet · 20114.523.200 kr.Markedet · 20123.300.000 kr.Markedet · 20134.106.080 kr.Markedet · 20144.046.460 kr.Markedet · 20154.511.320 kr.Markedet · 20164.883.120 kr.Markedet · 20174.176.480 kr.Markedet · 20185.388.680 kr.Markedet · 20194.718.120 kr.Markedet · 20206.041.640 kr.Markedet · 20216.160.000 kr.Markedet · 20227.023.060 kr.Markedet · 20236.234.800 kr.Markedet · 20246.709.340 kr.Markedet · 20255.445.000 kr.Markedet · 20266.433.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.928.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.995.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 11, Voldbæk
8220 Brabrand		268 m²26 m19-10-20258.400.000 kr.31.343 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²929 m20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²1,3 km10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²1,7 km28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²194 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²332 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Langdalsvej 15A
8220 Brabrand		232 m²1,5 km11-10-20238.100.000 kr.34.914 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²221 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²821 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²2,3 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden