Strandvejen 19, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1930
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 541 m²
Bebygget areal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.406 kr/m².2.529.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-49,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.170.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, 1. 5800 Nyborg	131 m²	68 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	57 m	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Vindingevej 21, st. 5800 Nyborg	106 m²	353 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	507 m	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th 5800 Nyborg	111 m²	330 m	20-05-2024	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st. 5800 Nyborg	105 m²	575 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	445 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	349 m	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf 5800 Nyborg	110 m²	723 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv 5800 Nyborg	113 m²	507 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu