Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 41

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.496.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden feb. 2023
144k721k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.014.722 kr.Markedet · 1992835.670 kr.Markedet · 1993708.768 kr.Markedet · 1994807.636 kr.Markedet · 1995822.188 kr.Markedet · 1996689.294 kr.Markedet · 19971.031.052 kr.Markedet · 19981.073.852 kr.Markedet · 19991.061.226 kr.Markedet · 20001.388.432 kr.Markedet · 20011.212.524 kr.Markedet · 20021.478.954 kr.Markedet · 20031.492.008 kr.Markedet · 20041.480.880 kr.Markedet · 20051.438.722 kr.Markedet · 20061.533.738 kr.Markedet · 20072.358.280 kr.Markedet · 20082.042.630 kr.Markedet · 20091.440.006 kr.Markedet · 20101.627.684 kr.Markedet · 20112.248.926 kr.Markedet · 20121.355.262 kr.Markedet · 20131.301.334 kr.Markedet · 2014973.272 kr.Markedet · 20151.440.006 kr.Markedet · 20161.122.430 kr.Markedet · 20171.594.942 kr.Markedet · 20181.664.492 kr.Markedet · 20191.393.140 kr.Markedet · 20201.496.288 kr.Markedet · 20211.952.322 kr.Markedet · 20222.006.250 kr.Markedet · 20232.361.276 kr.Markedet · 20241.899.678 kr.Markedet · 20251.723.128 kr.Markedet · 20262.164.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²496 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²113 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²187 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²51 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²125 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²186 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²207 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²1,0 km11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²327 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²434 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden