Sportsvej 7, 7441 Bording — Villa · 135 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 8.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.040.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	87 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	22 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	109 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	278 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	260 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	587 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	457 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	326 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	522 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	778 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu