Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Østervej 12, Østeregnen

Landejendom · 413 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 413 m², grund på 44.994 m², 13 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
413 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
44994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5935 landejendom-gennemsnit: 51.250 kr/m² × 413 m² = 21.166.250 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.21.166.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.128.754 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,43 pct. siden feb. 2023
826k5,9M11,0M16,1M21,2M2002200320212022202320242025202612. feb. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat6.128.754 kr.Markedet · 20021.919.211 kr.Markedet · 20033.496.458 kr.Markedet · 2021826.000 kr.Markedet · 202218.971.155 kr.Markedet · 20231.794.898 kr.Markedet · 20242.411.920 kr.Markedet · 20253.576.993 kr.Markedet · 202613.674.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (landejendom)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 413 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.128.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden