Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Neptunvej 56

Villa · 160 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.996 kr/m².2.730.522 kr.
  2. 2Vores vurdering3.120.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden jul. 2019
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.495.000 kr.6. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.120.829 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.797.120 kr.Markedet · 20202.234.720 kr.Markedet · 20212.351.680 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 50
8800 Viborg		160 m²264 m08-12-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Saturnvej 36
8800 Viborg		163 m²228 m21-08-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Asmild Hegn 34
8800 Viborg		164 m²319 m17-08-20253.050.000 kr.18.598 kr./m²
Spangsbjerg Park 2
8800 Viborg		156 m²490 m22-12-20233.375.000 kr.21.635 kr./m²
Højvangen 27
8800 Viborg		163 m²571 m12-03-20242.330.000 kr.14.294 kr./m²
Asmild Vænge 137
8800 Viborg		165 m²602 m21-03-20243.475.000 kr.21.061 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²606 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Tværvej 1B
8800 Viborg		168 m²458 m06-09-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Hjortehøjen 10
8800 Viborg		155 m²615 m19-11-20252.255.222 kr.14.550 kr./m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²718 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden