Hesselhus 66

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.304 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².1.398.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhus gns: 19.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-36,90 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.551.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	277 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	271 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	467 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	79 m	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Hesselhus 34 8600 Silkeborg	65 m²	196 m	01-04-2025	1.430.000 kr.	22.000 kr./m²
Hesselhus 22 8600 Silkeborg	64 m²	276 m	29-10-2023	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Hesselhus 68 8600 Silkeborg	55 m²	32 m	07-05-2026	1.080.000 kr.	19.636 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	787 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	614 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	619 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu