Hvamvej 47

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².1.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvamvej gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	105 m	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	1,3 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	103 m	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	1,5 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	1,3 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	1,6 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	4,2 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	4,4 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	5,0 km	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	5,2 km	24-04-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu