Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Elledalen 3

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².2.312.474 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElledalen gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden feb. 2023
91k741k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.032.840 kr.Markedet · 1992508.321 kr.Markedet · 1993345.939 kr.Markedet · 1994516.065 kr.Markedet · 1995148.951 kr.Markedet · 199697.889 kr.Markedet · 199797.889 kr.Markedet · 1998207.394 kr.Markedet · 1999960.135 kr.Markedet · 2000777.909 kr.Markedet · 2001875.072 kr.Markedet · 2002970.783 kr.Markedet · 2003644.809 kr.Markedet · 20041.262.877 kr.Markedet · 2005953.601 kr.Markedet · 2006403.414 kr.Markedet · 2007721.039 kr.Markedet · 20081.195.722 kr.Markedet · 20091.851.784 kr.Markedet · 20101.589.335 kr.Markedet · 20111.004.905 kr.Markedet · 20121.019.788 kr.Markedet · 2013666.105 kr.Markedet · 2014619.157 kr.Markedet · 2015647.229 kr.Markedet · 2016789.767 kr.Markedet · 2017806.828 kr.Markedet · 20181.251.745 kr.Markedet · 20191.661.451 kr.Markedet · 20201.589.093 kr.Markedet · 20211.526.052 kr.Markedet · 20221.826.374 kr.Markedet · 20231.745.304 kr.Markedet · 20242.127.543 kr.Markedet · 20251.702.591 kr.Markedet · 20261.978.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²53 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²115 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²272 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²463 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²534 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²755 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²298 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²661 m01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²677 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²293 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden