Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lilleskovvej 36

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.462 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.400 kr/m².2.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleskovvej gns: 11.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden apr. 2025
58k665k1,3M1,9M2,5M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.415.525 kr.Markedet · 1992431.130 kr.Markedet · 1993301.560 kr.Markedet · 1994467.040 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 199858.380 kr.Markedet · 1999624.960 kr.Markedet · 2000779.625 kr.Markedet · 2001697.725 kr.Markedet · 2002876.645 kr.Markedet · 20031.006.215 kr.Markedet · 2004130.620 kr.Markedet · 20051.187.235 kr.Markedet · 2006948.570 kr.Markedet · 20071.546.440 kr.Markedet · 20081.426.215 kr.Markedet · 20091.310.610 kr.Markedet · 20101.251.075 kr.Markedet · 20111.019.760 kr.Markedet · 20121.312.500 kr.Markedet · 20131.004.115 kr.Markedet · 2014791.490 kr.Markedet · 20151.095.360 kr.Markedet · 2016885.675 kr.Markedet · 2017729.120 kr.Markedet · 20181.189.440 kr.Markedet · 20191.288.770 kr.Markedet · 20201.117.410 kr.Markedet · 20211.477.770 kr.Markedet · 20221.176.735 kr.Markedet · 20231.215.585 kr.Markedet · 20241.700.055 kr.Markedet · 20251.041.075 kr.Markedet · 20262.483.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²279 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²534 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²417 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²425 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²457 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²640 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²556 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,6 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²465 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²550 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden