Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 105, Vindinge

Villa · 235 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 987 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
987 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
893.500 kr.
Offentlig grundværdi
893.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 34.930 kr/m² × 235 m².8.208.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.680.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²79 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²380 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²152 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²399 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²360 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²59 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²94 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²255 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 124, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²75 m30-03-20254.970.000 kr.35.248 kr./m²
Toftebuen 120, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²87 m14-07-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden