Hovedgaden 48B, Skarrild

Villa · 340 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 36.547 m², 10 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Grundareal: 36547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.740 kr/m².1.993.000 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.617.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,30 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	1,1 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	649 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	3,9 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Østerbro 1 6933 Kibæk	350 m²	7,1 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft 6933 Kibæk	202 m²	4,8 km	06-12-2025	2.375.000 kr.	11.757 kr./m²
Fjelstervangvej 36 6933 Kibæk	323 m²	7,9 km	04-09-2026	1.650.000 kr.	5.108 kr./m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	7,4 km	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Sdr. Feldingvej 33, Troldhede 6933 Kibæk	253 m²	7,6 km	09-02-2024	2.595.000 kr.	10.257 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	7,0 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	6,8 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu