Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 23

Villa · 204 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
619 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².2.954.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden feb. 2022
747k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.975.000 kr.31. mar. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.431.041 kr.Markedet · 19921.004.292 kr.Markedet · 1993747.456 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996966.552 kr.Markedet · 19971.329.672 kr.Markedet · 19981.205.844 kr.Markedet · 19991.414.536 kr.Markedet · 20001.121.592 kr.Markedet · 20011.297.440 kr.Markedet · 20021.406.376 kr.Markedet · 20031.459.824 kr.Markedet · 20041.551.420 kr.Markedet · 20051.493.076 kr.Markedet · 20061.771.128 kr.Markedet · 20072.177.904 kr.Markedet · 20082.410.872 kr.Markedet · 20092.130.168 kr.Markedet · 20102.193.408 kr.Markedet · 20112.613.240 kr.Markedet · 20122.128.128 kr.Markedet · 20132.022.456 kr.Markedet · 20142.285.004 kr.Markedet · 20152.327.028 kr.Markedet · 20162.210.340 kr.Markedet · 20172.480.436 kr.Markedet · 20182.638.944 kr.Markedet · 20192.291.328 kr.Markedet · 20202.849.268 kr.Markedet · 20212.998.392 kr.Markedet · 20223.406.188 kr.Markedet · 20233.361.920 kr.Markedet · 20243.341.316 kr.Markedet · 20253.464.124 kr.Markedet · 20263.284.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²24 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²72 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²137 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²332 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²302 m03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Lupinmarken 306
8800 Viborg		173 m²475 m06-10-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²20 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²170 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²326 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²126 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden