Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dødningebakken 19, Kandestederne

Fritidshus · 107 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.723 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 107 m².3.201.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden apr. 2022
357k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.880.000 kr.I dag · vores estimat2.576.553 kr.Markedet · 1992708.554 kr.Markedet · 1993364.228 kr.Markedet · 1994686.833 kr.Markedet · 1995958.934 kr.Markedet · 1996970.276 kr.Markedet · 1997499.476 kr.Markedet · 19981.148.859 kr.Markedet · 19991.188.449 kr.Markedet · 2000687.903 kr.Markedet · 2001760.235 kr.Markedet · 20021.030.196 kr.Markedet · 20031.652.187 kr.Markedet · 20042.565.860 kr.Markedet · 20052.075.693 kr.Markedet · 20061.177.000 kr.Markedet · 20073.903.574 kr.Markedet · 2008474.224 kr.Markedet · 20092.227.312 kr.Markedet · 20102.560.724 kr.Markedet · 2011457.211 kr.Markedet · 2012516.382 kr.Markedet · 20132.691.692 kr.Markedet · 20142.994.288 kr.Markedet · 20151.819.535 kr.Markedet · 20162.215.114 kr.Markedet · 20172.036.959 kr.Markedet · 20183.057.097 kr.Markedet · 20192.572.066 kr.Markedet · 20202.666.119 kr.Markedet · 20214.354.900 kr.Markedet · 20224.451.521 kr.Markedet · 20232.999.745 kr.Markedet · 20243.480.068 kr.Markedet · 20255.283.018 kr.Markedet · 20263.428.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte1.880.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dødningebakken 33, Kandestederne
9990 Skagen		120 m²174 m11-04-20243.160.000 kr.26.333 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²295 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²318 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²270 m27-11-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Katbakken 6C, Kandestederne
9990 Skagen		118 m²487 m21-07-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Vesterhvarre 23, Kandestederne
9990 Skagen		121 m²796 m14-10-20263.925.000 kr.32.438 kr./m²
Vesterhvarre 23, Kandestederne
9990 Skagen		121 m²796 m24-03-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²316 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²507 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²480 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden