Gløvermosevej 1, Kr Skensved

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 28.225 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 28225 m²
Udestue: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.580 kr/m².4.481.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.277.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+515,58 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 694.932 kr.
16. mar. 2023 · Alm. Salg: 694.932 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet694.932 kr.
2022dec.Ejerskifte694.932 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	1,4 km	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Fyrrevangen 1 4622 Havdrup	170 m²	1,6 km	30-03-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Engløkke 9 4622 Havdrup	172 m²	1,5 km	30-01-2025	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Krogstræde 8, Kr Skensved 4622 Havdrup	147 m²	557 m	06-02-2024	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	1,2 km	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	1,2 km	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	1,6 km	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Bakkelund 20 4622 Havdrup	175 m²	1,7 km	24-10-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	1,2 km	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²
Bakkelund 24A 4622 Havdrup	174 m²	1,7 km	05-11-2025	6.295.000 kr.	36.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu