Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rolighedsvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.162 kr/m².3.178.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1943. Signaler: BBR ombygning 1943 (83 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden aug. 2020
375k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.350.000 kr.30. apr. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat4.210.773 kr.Markedet · 1992689.120 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994747.520 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996752.800 kr.Markedet · 1997974.400 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 19991.298.240 kr.Markedet · 20001.173.280 kr.Markedet · 20011.277.920 kr.Markedet · 20021.275.680 kr.Markedet · 20031.409.120 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20051.510.400 kr.Markedet · 20061.807.840 kr.Markedet · 20072.118.400 kr.Markedet · 20082.159.520 kr.Markedet · 20091.985.600 kr.Markedet · 20101.839.520 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.935.520 kr.Markedet · 20131.688.800 kr.Markedet · 20141.534.880 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.742.080 kr.Markedet · 20171.816.160 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.539.840 kr.Markedet · 20222.912.320 kr.Markedet · 20232.473.440 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.947.680 kr.Markedet · 20263.254.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 8
7100 Vejle		160 m²333 m16-05-20252.350.000 kr.14.688 kr./m²
St Bjerggade 2
7100 Vejle		162 m²317 m26-09-20243.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		164 m²359 m14-05-20252.600.000 kr.15.854 kr./m²
Gl Ribevej 13
7100 Vejle		145 m²100 m10-06-20244.115.000 kr.28.379 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²879 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ribe Landevej 66
7100 Vejle		151 m²468 m01-04-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²326 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Fundersvej 13
7100 Vejle		160 m²935 m13-01-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²350 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Mølholmvej 9
7100 Vejle		157 m²807 m10-06-20241.925.000 kr.12.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden