Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gisselfeldvej 85, Tjørring

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.011 kr/m² × 157 m².2.356.727 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden mar. 2026
635k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat1.945.861 kr.Markedet · 1992636.635 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994762.863 kr.Markedet · 1995701.319 kr.Markedet · 1996836.810 kr.Markedet · 1997833.513 kr.Markedet · 1998935.249 kr.Markedet · 19991.012.022 kr.Markedet · 2000965.393 kr.Markedet · 20011.033.845 kr.Markedet · 20021.111.246 kr.Markedet · 20031.038.555 kr.Markedet · 2004995.537 kr.Markedet · 20051.168.080 kr.Markedet · 20061.338.739 kr.Markedet · 20071.526.354 kr.Markedet · 20081.790.742 kr.Markedet · 20091.519.289 kr.Markedet · 20101.410.017 kr.Markedet · 20111.690.419 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.729.826 kr.Markedet · 20141.391.648 kr.Markedet · 20151.723.860 kr.Markedet · 20161.652.582 kr.Markedet · 20171.416.768 kr.Markedet · 20181.813.507 kr.Markedet · 20191.689.006 kr.Markedet · 20202.023.887 kr.Markedet · 20212.187.481 kr.Markedet · 20222.379.649 kr.Markedet · 20232.291.572 kr.Markedet · 20242.338.358 kr.Markedet · 20252.109.766 kr.Markedet · 20262.062.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²68 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring
7400 Herning		149 m²82 m07-04-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring
7400 Herning		147 m²138 m19-11-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 91
7400 Herning		169 m²51 m16-03-20261.995.000 kr.11.805 kr./m²
Gisselfeldvej 51
7400 Herning		145 m²144 m30-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring
7400 Herning		139 m²55 m25-05-20252.603.000 kr.18.727 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring
7400 Herning		156 m²253 m01-07-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Liselundvej 71, Tjørring
7400 Herning		163 m²249 m27-02-20252.065.000 kr.12.669 kr./m²
Klintholmvej 2, Tjørring
7400 Herning		159 m²518 m10-03-20242.200.000 kr.13.836 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring
7400 Herning		164 m²314 m02-12-20242.455.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden