Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Byens Mose 9

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.357 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.307.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,22 pct. siden apr. 2023
470k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat3.307.216 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993865.200 kr.Markedet · 1994672.350 kr.Markedet · 1995811.475 kr.Markedet · 1996774.725 kr.Markedet · 1997927.500 kr.Markedet · 19981.027.075 kr.Markedet · 19991.147.475 kr.Markedet · 20001.091.300 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.032.500 kr.Markedet · 20031.442.525 kr.Markedet · 20041.539.475 kr.Markedet · 20051.502.550 kr.Markedet · 20061.928.850 kr.Markedet · 20072.329.950 kr.Markedet · 20082.457.700 kr.Markedet · 20091.758.575 kr.Markedet · 20101.756.300 kr.Markedet · 20111.514.800 kr.Markedet · 20121.913.975 kr.Markedet · 20131.804.425 kr.Markedet · 20141.468.250 kr.Markedet · 20151.736.875 kr.Markedet · 20161.612.450 kr.Markedet · 20171.647.100 kr.Markedet · 20181.756.475 kr.Markedet · 20191.751.400 kr.Markedet · 20201.853.950 kr.Markedet · 20212.113.825 kr.Markedet · 20222.269.225 kr.Markedet · 20231.973.125 kr.Markedet · 20242.380.525 kr.Markedet · 20252.423.400 kr.Markedet · 20262.569.700 kr.Markedet · 20271.620.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1973jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²50 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²187 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²253 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²805 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²853 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²270 m08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²425 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²908 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²865 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²644 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden