Erantisstien 18, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.348 kr/m².586.410 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisstien gns: 7.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering561.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2023 · Alm. Salg: 495.093 kr.
I dag · vores estimat: 561.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg495.093 kr.
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	146 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	90 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	228 m	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	215 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Krokusstien 11 2600 Glostrup	64 m²	469 m	26-05-2025	525.463 kr.	8.210 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	227 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	385 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Stokrosestien 5 2600 Glostrup	63 m²	410 m	08-07-2024	670.178 kr.	10.638 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	411 m	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	298 m	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu