Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Allevej 18, Rønne

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 116 m².1.733.388 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1948-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden mar. 2023
466k978k1,5M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. mar. 20232.150.000 kr.9. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.073.533 kr.Markedet · 1996591.368 kr.Markedet · 1997578.028 kr.Markedet · 1998558.656 kr.Markedet · 1999623.500 kr.Markedet · 2000465.856 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002769.892 kr.Markedet · 2003758.408 kr.Markedet · 2004774.996 kr.Markedet · 2005769.544 kr.Markedet · 20061.092.720 kr.Markedet · 20071.107.684 kr.Markedet · 20081.115.108 kr.Markedet · 2009798.428 kr.Markedet · 20101.118.820 kr.Markedet · 20111.238.532 kr.Markedet · 2012650.760 kr.Markedet · 20131.011.056 kr.Markedet · 20141.035.648 kr.Markedet · 2015770.124 kr.Markedet · 2016843.320 kr.Markedet · 2017843.320 kr.Markedet · 20181.132.972 kr.Markedet · 20191.230.296 kr.Markedet · 20201.209.300 kr.Markedet · 20211.473.200 kr.Markedet · 20221.619.360 kr.Markedet · 20231.525.052 kr.Markedet · 20241.598.480 kr.Markedet · 20251.655.552 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allevej 16, Rønne
3700 Rønne		141 m²17 m03-02-20241.945.000 kr.13.794 kr./m²
Allevej 9, Rønne
3700 Rønne		146 m²30 m27-11-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne
3700 Rønne		111 m²62 m25-11-20252.575.000 kr.23.198 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne
3700 Rønne		113 m²237 m07-11-20241.280.000 kr.11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²271 m05-08-20241.245.000 kr.11.116 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne
3700 Rønne		110 m²256 m15-05-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne
3700 Rønne		115 m²677 m30-03-20262.385.000 kr.20.739 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne
3700 Rønne		113 m²645 m19-03-20253.285.000 kr.29.071 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²610 m19-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne
3700 Rønne		125 m²326 m04-12-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden