Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvænget 46, Gadevang

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 213 m².7.265.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.689.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden aug. 2016
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.950.000 kr.30. apr. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.689.862 kr.Markedet · 19921.043.913 kr.Markedet · 19931.288.011 kr.Markedet · 19941.278.852 kr.Markedet · 19951.554.474 kr.Markedet · 19961.475.025 kr.Markedet · 19971.706.769 kr.Markedet · 19981.931.484 kr.Markedet · 19992.366.643 kr.Markedet · 20002.317.440 kr.Markedet · 20012.686.143 kr.Markedet · 20022.911.071 kr.Markedet · 20032.578.791 kr.Markedet · 20042.826.084 kr.Markedet · 20053.580.743 kr.Markedet · 20064.946.712 kr.Markedet · 20074.802.085 kr.Markedet · 20084.064.679 kr.Markedet · 20093.651.459 kr.Markedet · 20103.537.717 kr.Markedet · 20113.727.500 kr.Markedet · 20123.311.298 kr.Markedet · 20133.486.810 kr.Markedet · 20143.189.249 kr.Markedet · 20153.472.539 kr.Markedet · 20164.215.270 kr.Markedet · 20174.469.166 kr.Markedet · 20184.679.184 kr.Markedet · 20194.434.873 kr.Markedet · 20205.404.449 kr.Markedet · 20215.852.175 kr.Markedet · 20226.539.526 kr.Markedet · 20236.361.032 kr.Markedet · 20245.941.209 kr.Markedet · 20257.061.802 kr.Markedet · 20267.359.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.689.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²73 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²249 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²97 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²83 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang
3400 Hillerød		162 m²60 m23-03-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang
3400 Hillerød		135 m²187 m02-08-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang
3400 Hillerød		130 m²109 m13-01-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²242 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²139 m17-04-20246.975.000 kr.34.875 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²517 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden